Appartement à vendre Vichy

L'agence APPARTOIT vous propose à la location en EXCLUSIVITE : Ce superbe appartement T3 (66m2 loi Carrez et 85m2 au sol), entièrement rénové en 2021, décoré et meublé avec goût, offrant un intérieur moderne et chaleureux où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Il se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). L’appartement s’articule autour d’une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, four micro onde... ). Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placards intégrés, dont une de 16 m², une salle d’eau avec Velux, un WC indépendant. La climatisation est installée dans la pièce de vie pour + de confort. Vous disposerez également d’une cave et d’un abri à vélos dans la cour commune. L'appartement est situé dans une rue calme, en centre ville proche des commodités, dans un bel et petit immeuble de caractère. Pour le dépôt du dossier : 3x le montant du loyer exigé + 2 mois de loyer d'avance pour la caution 📞 Pour organiser une visite : Contactez Patricia LAMARQUE : 06. 73. 55. 82. 66 ou l'agence APPARTOIT 04. 70. 99. 69. 28

L’agence APPARTOIT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE : Un appartement situé dans la résidence L'international (c'est le 1er hôtel de luxe de Vichy !) dans le cœur du quartier d’Or de Vichy - clef en main. Situé au 1er étage (avec ascenseur), l’appartement comprend une entrée, un dégagement, et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée : LV, plaque, hotte), 1 chambre et une salle d’eau avec WC. Rénovation complète, avec des matériaux de qualité. Le bien conserve son charme d'époque : hauteur sous plafond 3M et parquet en parfait état. Chauffage : gaz individuel Menuiserie PVC double vitrage Copropriété bien entretenue avec concierge / sans travaux à prévoir. Charges de copropriété : entretien communs, entretien ascenseur, fond travaux.... Lots annexes (usufruit notifié dans l'acte notarié) : 3 placards dans le couloirs dont un spacieux 📞 Pour toute demande d’information ou organiser une visite contactez Sonia Rolland 06. 65. 78. 48. 93 ou l'agence APPARTOIT 04. 70. 99. 69. 28

L’agence APPARTOIT vous présente EN EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Vichy, découvrez cet appartement T5 entièrement meublé de 88 m² avec place de parking privative. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue (façade et toiture refaites en 2023), il offre une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur) ainsi qu’un espace buanderie. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9 à 10 m², dont deux avec placards intégrés, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche balnéo et d’un second WC. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR les charges de copropriété comprennent : Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères. 📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous propose à la vente : Charmant appartement de 76m2 des années 1900. Il est situé dans un quartier calme avec un accès à toutes commodités (proche gare, supermarché, centre ville de Vichy et vieux vichy) Un parquet au sol en parfait état dans la pièce de vie et les chambres apportent de la chaleur. RARE : Ce bien est composé de 3 balcons (cuisine, pièce de vie et chambre). Il est situé en étage élevé avec ascenseur et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Vichy. Une cuisine est à prévoir. Aucun gros travaux à prévoir. La toiture a été entièrement refaite suite à la grêle. 📞 Pour organiser une visite : Lise ESNAULT 07. 72. 09. 67. 37 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous présente à la VENTE : A NE PAS MANQUER : LE CARLTON : Immeuble de standing recherché ! Au 4ème étage avec ascenseur, un T1 bis de 45m2 dans une rue prisée de Vichy. Le parc des sources au pied de l'immeuble vous garantis un environnement calme et propice aux promenades et aux terrasses de café. Un couloir d'entrée avec grand placard de rangement sur toute sa longueur s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 26m2 et un coin alcôve pour un espace nuit chaleureux. L'appartement possède un coin cuisine à rénover et une salle de bain. Un balcon de 4m2 donnant sur le patio de l'immeuble au calme complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bon à savoir : La toiture a été entièrement refaite en 2025 et la réfection des façades vont être refaites (signée en AG et payée). Charges de copropriété : gardien, entretien des communs, ordures ménagères avec local poubelle à chaque étage de l'immeuble, chauffage collectif avec répartiteur chauffage. 📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L'agence APPARTOIT vous propose : Un appartement de 51m2 refait à neuf, dans une copropriété de standing : le HELDER Le bien est situé au 3ème étage avec ASCENSEUR composé d'une pièce à vivre d’environ 30m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée : frigo, four, micro-onde, machine à laver séchante, plaque 2 feux), d'une salle d'eau (avec WC, douche, meuble vasque), une chambre spacieuse de près de 15m2, et d'un dressing ! Chauffage : électrique Menuiserie : PVC DV DPE : C Bien situé dans une copropriété de standing, sécurisée, sans aucun travaux à prévoir. Cave et grenier sains s'ajoutent au bien. Local poubelle / locale vélo Possibilité de racheter le mobilier en supplément. Située à proximité des thermes, des écoles, commerces et transports, et du parc des Sources ! 📞 Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, un appartement traversant de type 3, seul à l’étage, développant environ 66 m². Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, de deux chambres donnant sur le jardin au calme, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement dispose d’une chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de l’école de kiné et des commerces (Intermarché notamment), il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le bien est vendu avec une cave. Petite copropriété de 3 lots d’habitation, avec un appartement par étage. Charges de copropriété estimées : environ 60 € / mois (estimation dans le cadre d’une future mise en copropriété). Pour plus de renseignements, contactez l’agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28.

L’agence APPARTOIT vous présente : A deux pas des commerces et des parcs, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T3 de 104m2, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à un balcon filant. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, d’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un agencement cohérent et d’un bon potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d’en valoriser tout le potentiel. Une cave vient compléter le tout. Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique, et une belle opportunité à saisir. 📞 Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous propose, en plein cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d’environ 40 m² entièrement meublé, rénové avec soin et situé en étage élevé d’une résidence entretenue, sans travaux à prévoir. L’entrée dessert un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée. Un coin nuit aménagé dans le prolongement du séjour offre un espace pour dormir, avec la possibilité d’être facilement fermé pour créer une chambre. Le bien comprend également une salle de bains, un WC séparé. Vendu avec une cave, cet appartement clé en main conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, sa localisation et son aménagement meublé étant particulièrement adaptés à la location curistes. Double vitrage et un chauffage électrique. DPE : C. Pour tout renseignement ou visite contacter l'agence au 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous propose : Un appartement entièrement rénové situé dans le quartier entre le quartier opéra et thermal, au cœur du quartier d’Or de Vichy ! Situé au RDC surélevé, l’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, WC, et de nombreux placards. Pour parfaire ce bien, profitez d'un patio pour prolonger le confort déjà offert par ce bien ! Cave vendu avec l'appartement. Actuellement exploité en location saisonnière pour curistes il génère un revenu supérieur à 10K par an offrant un excellent rapport locatif (rempli jusqu'à octobre 2026). Appartement clé en main, peut être vendu meublé (en supplément), aucun travaux à prévoir emplacement recherché et résidence sécurisée à deux pas des parcs commerces, de l'opéra, des thermes... 📞 Pour toute demande d’information ou organiser une visite contactez Sonia Rolland 06. 65. 78. 48. 93 ou l'agence APPARTOIT 04. 70. 99. 69. 28