Appartement à vendre Vichy

APPARTOIT vous propose en exclusivité à la location : Ce magnifique appartement T2 meublé de 54 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, idéalement situé dans le quartier recherché du Grand Marché à Vichy. Au 1er étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état irréprochable. L'entrée dessert une agréable pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un lave-linge. L'espace nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau moderne avec verrière et un WC indépendant . Entièrement rénové en 2022, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est entièrement meublé, permettant une installation immédiate, clef en main. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des bords d'Allier et du cœur de ville, vous profitez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Une cave complète ce bien. Loyer HC : 700€/mois Charges (provision eau, entretien des communs, entretien de la chaudière, enlèvement des ordures ménagères... ) : 50€/mois Dépôt de garantie : 1400€ + garant physique Honoraires à la charge du locataire : 150€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 50€ pour l’état des lieux soit 200€.

L'agence APPARTOIT vous propose : Ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Très lumineux et entièrement rénové, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante IKEA de 2023 aménagée et équipée (plaque à induction, four et hotte) avec accès à une loggia fermée avec fenêtre . L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et offre des prestations actuelles, permettant une installation immédiate. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Un local vélo est également à disposition. Ligne de bus en bas de l'immeuble. Les charges comprennent : chauffage (au sol), eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, ascenseur, ordures ménagères (200€/mois) 📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L'agence APPARTOIT vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 45 m², situé en RDC, dans le quartier de France, au sein d'une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de l'école de kinésithérapie. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, avec un appartement par palier, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement traversant, menuiseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière. DPE : D. L'appartement est vendu avec une cave privative de plus de 17 m². Possibilité d'acquérir en supplément un garage attenant. L'immeuble est en bon état général : toiture entretenue, façade récemment repeinte, portail et portillon rénovés. Les charges de copropriété sont faibles. Le bien sera libre de toute occupation à compter du 6 août 2026. Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur, à un jeune couple ou à toute personne souhaitant réaliser un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28.

L'agence APPARTOIT vous propose EN EXCLUSIVITE : Ce bel appartement T3 de 55 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de 26 m², composée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m², dont une avec balcon, d'un couloir équipé d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, l'électricité refaite en 2018, la porte d'entrée sécurisée 3 points ainsi que la toiture de la copropriété qui va être refaite (signée et payée). Très lumineux, cet appartement est en excellent état et ne nécessite AUCUN TRAVAUX Une cave de 5 m², un local à vélos et un local poubelles complètent ce bien. Charges de copropriété : 440 €/trimestre, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. 📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous présente EN EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Vichy, découvrez cet appartement T5 entièrement meublé de 88 m² avec place de parking privative. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue (façade et toiture refaites en 2023), il offre une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur) ainsi qu’un espace buanderie. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9 à 10 m², dont deux avec placards intégrés, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche balnéo et d’un second WC. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR les charges de copropriété comprennent : Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères. 📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous présente à la VENTE : A NE PAS MANQUER : LE CARLTON : Immeuble de standing recherché ! Au 4ème étage avec ascenseur, un T1 bis de 45m2 dans une rue prisée de Vichy. Le parc des sources au pied de l'immeuble vous garantis un environnement calme et propice aux promenades et aux terrasses de café. Un couloir d'entrée avec grand placard de rangement sur toute sa longueur s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 26m2 et un coin alcôve pour un espace nuit chaleureux. L'appartement possède un coin cuisine à rénover et une salle de bain. Un balcon de 4m2 donnant sur le patio de l'immeuble au calme complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bon à savoir : La toiture a été entièrement refaite en 2025 et la réfection des façades vont être refaites (signée en AG et payée). Charges de copropriété : gardien, entretien des communs, ordures ménagères avec local poubelle à chaque étage de l'immeuble, chauffage collectif avec répartiteur chauffage. 📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, un appartement traversant de type 3, seul à l’étage, développant environ 66 m². Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, de deux chambres donnant sur le jardin au calme, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement dispose d’une chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de l’école de kiné et des commerces (Intermarché notamment), il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le bien est vendu avec une cave. Petite copropriété de 3 lots d’habitation, avec un appartement par étage. Charges de copropriété estimées : environ 60 € / mois (estimation dans le cadre d’une future mise en copropriété). Pour plus de renseignements, contactez l’agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28.

L’agence APPARTOIT vous propose à la vente : Charmant appartement de 76m2 des années 1900. Il est situé dans un quartier calme avec un accès à toutes commodités (proche gare, supermarché, centre ville de Vichy et vieux vichy) Un parquet au sol en parfait état dans la pièce de vie et les chambres apportent de la chaleur. RARE : Ce bien est composé de 3 balcons (cuisine, pièce de vie et chambre). Il est situé en étage élevé avec ascenseur et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Vichy. Une cuisine est à prévoir. Aucun gros travaux à prévoir. La toiture a été entièrement refaite suite à la grêle. 📞 Pour organiser une visite : Lise ESNAULT 07. 72. 09. 67. 37 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous présente : A deux pas des commerces et des parcs, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T3 de 104m2, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à un balcon filant. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, d’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un agencement cohérent et d’un bon potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d’en valoriser tout le potentiel. Une cave vient compléter le tout. Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique, et une belle opportunité à saisir. 📞 Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

L’agence APPARTOIT vous propose, en plein cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d’environ 40 m² entièrement meublé, rénové avec soin et situé en étage élevé d’une résidence entretenue, sans travaux à prévoir. L’entrée dessert un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée. Un coin nuit aménagé dans le prolongement du séjour offre un espace pour dormir, avec la possibilité d’être facilement fermé pour créer une chambre. Le bien comprend également une salle de bains, un WC séparé. Vendu avec une cave, cet appartement clé en main conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, sa localisation et son aménagement meublé étant particulièrement adaptés à la location curistes. Double vitrage et un chauffage électrique. DPE : D. Pour tout renseignement ou visite contacter l'agence au 04 70 99 69 28