T2 au dernier étage, renové, Vichy centre, gde cave
Vichy 03200 - 137 000 €
- Surface67.01 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1880
Descriptif du bien
L’agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE :
Appartement de 67 m², idéalement situé en plein centre de Vichy, place Charles-de-Gaulle, Il vient d'être rénové.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie (+35m2) avec cuisine neuve aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), d’une chambre (15m2), d’une salle de bain avec petite douche et baignoire, ainsi que d’un cellier/buanderie offrant un espace pratique pour le rangement et l’installation d’une machine à laver.
Situé au 3ᵉ et dernier étage (avec ascenseur jusqu’au 2ᵉ étage). Seul à l'étage.
DPE : D / Menuiseries PVC double vitrage / Chaudière gaz dernière génération.
Copropriété : bien entretenue, sans gros travaux à prévoir
Idéal premier investissement ou investissement locatif (curiste, courte durée, longue durée....)
📞 Pour organiser une visite : Contactez Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface67.01 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVichy 03200
- Charges233 € /mois
- Référence925
Détail des pièces
- pièce à vivre28,50 m²
- dégagement sdb6,45 m²
- chambre15,20 m²
- salle de bain5,96 m²
- cave10 m²
- cellier2,78 m²
- coin cuisine8,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944395995
