




Maison de ville rénovée avec goût – 120 m² habitables + jardin + garage
Vichy 03200 - 241 500 €
- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 45 ca
- Construction1974
Les points forts
- REFAIT A NEUF, ISOLATION EXTERIEUR, PARFAIT ETAT
Descriptif du bien
Proche gare et hôpital, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin développe environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 446 m² bénéficiant d’un double accès.
Le rez-de-jardin, totalement indépendant si souhaité, est idéal pour loger un ado, recevoir des amis ou envisager une location. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une chambre supplémentaire et un WC séparé.
Isolation intérieure et extérieure, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques connectés (Somfy), chauffage réversible à l’étage, poêle à bois performant et chaudière récente assurent confort et performance.
La décoration est soignée, moderne et actuelle. Aucun travaux à prévoir.
Le jardin, plat et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Pour les visites et renseignements contactez Mme AMSELLEM Vanessa au 06.25.33.64.67.
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- ExpositionSud
- LocalisationVichy 03200
- Référence796


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.