




EXCLUSIVITÉ – GRAND PAVOIS – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE LAC – TERRASSES – PARKING SÉCURISÉ – BIEN RARE
Vichy 03200 - 599 000 €
- Surface118.17 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
Descriptif du bien
L’agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITÉ
Au sein de la résidence LE GRAND PAVOIS, en étage élevé avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m², entièrement REFAIT À NEUF en 2024 par une décoratrice d’intérieur avec des prestations haut de gamme – un bien clé en main, prêt à vous accueillir.
Son triple séjour de plus de 50 m² baigné de lumière s’ouvre sur deux grandes terrasses : l’une avec vue sur le lac, l’autre très spacieuse permettant de déjeuner ou dîner confortablement en extérieur avec table et salon de jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec électroménager premium. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un dressing et deux salles d’eau dont une avec espace buanderie.
Pour votre confort et votre sécurité : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve, serrure sécurisée, place de PARKING privative et sécurisée en sous-sol et cave.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.
📞 Un renseignement ou une visite
Contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface118.17 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationVichy 03200
- Charges200 € /mois
- Référence816


Détail des pièces
- Entrée2.29 m²
- Placard 10.42 m²
- Wc2.08 m²
- Placard 20.28 m²
- Cuisine9.19 m²
- Salon-séjour41.24 m²
- Salle à manger11.47 m²
- Couloir3.98 m²
- Chambre 111.91 m²
- Dégagement3.15 m²
- Chambre 210.88 m²
- Salle d'eau 10.81 m²
- Salle de bain6.51 m²
- Dressing2.83 m²
- Chambre 310.95 m²
- Placard 30.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944395995