Appartement de caractère 135 m² à fort potentiel à finir de rénover en cœur de Cusset avec balcons
Cusset 03300 - 159 000 €
- Surface135.8 m²
- Pièces4
- Construction1900
Descriptif du bien
L’agence Appartoit vous propose, en cœur de ville de Cusset, au sein d’un bel immeuble du 19ème siècle et d’une petite copropriété, un appartement F4 de 135 m² à fort potentiel.
Ce bien traversant et lumineux séduit immédiatement par ses volumes et son cachet ancien, offrant une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Des travaux d’électricité, de chauffage, de sanitaire ainsi que la création d’une cuisine sont à prévoir afin de révéler pleinement tout son potentiel.
Chauffage individuel au gaz. Balcons. Pour renseignements ou visites contactez nous au 04 70 99 69 28
Caractéristiques techniques
- Surface135.8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCusset 03300
- Référence148
Détail des pièces
- Séjour24.63 m²
- Cuisine12.44 m²
- Couloir12.90 m²
- Hall d'entrée5.28 m²
- Chambre21.3 m²
- Chambre 222.84 m²
- WC1.77 m²
- Couloir WC2.72 m²
- Couloir chambre6.61 m²
- Chambre 321.08 m²
- Salle d'eau 5.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
