Appt de caractère type F3, refait à neuf, avec caves et balcons, quartier de France

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE :

Un appartement type F3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois lots. Ce bien est situé dans le quartier de France à Vichy, secteur recherché et calme, dans une rue à sens unique.

Appartement qui allie charme d’époque et confort moderne : parquet d’origine dans la chambre, hauteur sous plafond de 2,80 m, moulures élégantes et trois cheminées anciennes.

Il se compose d’une entrée desservant une suite parentale avec balcon, une cuisine neuve entièrement équipée, un WC indépendant, une loggia récente (menuiseries en aluminium), un salon lumineux avec balcon et une salle à manger pouvant aisément être transformée en seconde chambre.
Atouts techniques : huisseries PVC double vitrage en oscillo-battant, chaudière récente, parquet flottant avec isolation phonique et cuisine neuve installés en 2025 et thermostat d’ambiance.

L’immeuble est parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.

Une cours communes est à disposition des occupants.

Le bien comprend également une chambre de service, un grenier et deux caves.

Un appartement clé en main alliant cachet, modernité et tranquillité.

Investissement locatif: entre 8000€ et 1000€/an de revenus

📞 Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28