SPÉCIAL INVESTISSEUR T1 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE BALCON PARKING ET CAVE À BELLERIVE-SUR-ALLIER
Bellerive-sur-Allier 03700 - 91 000 €
- Surface33.13 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1975
Les points forts
- Etage élevé, place de parking, locataire serieux en place
Descriptif du bien
L’agence Appartoit vous propose cet appartement meublé récemment rénové situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue à Bellerive-sur-Allier et à deux pas de Vichy. Ce T1 séduit par sa luminosité grâce à une exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L’appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 487 euros charges comprises offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un bien fonctionnel, rénové et bien situé idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou organiser une visite contactez Vanessa au 06 25 33 64 67
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface33.13 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationBellerive-sur-Allier 03700
- Charges60 € /mois
- Référence850
Détail des pièces
- Entrée4.4 m²
- Salon-séjour20.55 m²
- Cuisine3.89 m²
- Salle de bains + WC4.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
