Appt en duplex type T3/4, rénové, hyper centre
Vichy 03200 - 252 000 €
- Surface105 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1903
Descriptif du bien
L’agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE :
Un charmant appartement en duplex type T3/4 avec cave, dans une belle copropriété.
L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 donnant accès à la cuisine (aménagée et équipée : LV Bosh, plaques inductions, four Wirpool, MàLaver/sèche linge, réfrigérateur), 2 chambres dont une de + de 18m2 avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. En duplexe, + de 36m2 au sol à finir d'aménager et décorer : le sol a été poncé et vitrifié, radiateurs, placard, point d'eau, vélux neuf... il ne reste qu'une touche personnel à apporter à ce niveau ! (il y a une porte d'accès indépendante)
Le bien est situé en hyper centre, à proximité de toutes les commodités.
Copropriété de standing, sécurisée, et très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
📞 Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface105 m²
- Pièces3
- Chambres3
- Salle de bains1
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVichy 03200
- Charges120 € /mois
- Référence843
Détail des pièces
- entrée / couloir6,5 m²
- salon / séjour29 m²
- cuisine9;7 m²
- WC1,8 m²
- salle de bain5,45 m²
- chambre 1 avec placards intégrés18,3 m²
- chambre 2 10,2 m²
- placard entrée1 m²
- mezzaine (au sol 18,4m2)9,6 m²
- chambre 3 (18,6m2 au sol)13,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944395995
