Maison individuelle – 130 m² – 3 chambres + bureau VIAGER SANS RENTE
Cusset 03300 - 135 000 €
- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1900
- Âge de l'homme95 ans
Descriptif du bien
L'agence APPARTOIT vous présente :
Une maison pleine de potentiel, située dans un quartier paisible et pratique, proche des écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, une véranda dessert la cuisine, un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle d’eau, un WC indépendant et un placard. Un demi-étage mène à une première chambre. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. La maison offre de nombreux placards.
Ce bien bénéficie d’une double exposition nord-sud.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, chauffage...), mais c’est aussi une formidable opportunité : avec les nombreuses aides de l’État (rénovation énergétique, amélioration de l’habitat), ce bien peut devenir un projet accessible et réellement valorisant !
Un bien sur un secteur recherché et apprécié, qui n’attend qu'une touche pour révéler tout son potentiel !
Ce bien est mise en VENTE EN VIAGER occupé en nue-propriété sur une tête (homme de 95 ans) : uniquement un bouquet de 135 000€ (pas de rente).
📞 Pour + de renseignement ou organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28
Caractéristiques techniques
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationCusset 03300
- Référence823
Détail des pièces
- véranda18,5 m²
- cuisine10 m²
- salon séjour huateur sous plafond 3m27 m²
- dégagement m²
- sde5,15 m²
- chambre 1 avec 2 lits12,2 m²
- sde sans douche3,9 m²
- chambre 212,9 m²
- chambre 315,6 m²
- bureau5,25 m²
- cave11,1 m²
- garage11,7 m²
- atelier15,12 m²
- petit cuisine3,4 m²
- petit bureau du gge1,3 m²
- grenier du gge m²
- wc1,39 m²
- entrée14 m²
- penderie en bas4,4 m²
- esczlier largeur0,7 m²
- dégagement qd on arrive à l'étage8,2 m²
- lcoal poubelle3,15 m²
- local jardinage4,5 m²
- grenier sur garage m²
Informations complémentaires
Bouquet 135 000 €. Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 125 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944395995
