Maison louée, en CV de Vichy, prox Gare
Vichy 03200 - 212 000 €
- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1985
Descriptif du bien
L'agence APPARTOIT vous présente en exclusivité :
Maison des années 80 vendue meublée, de 96m2.
Ce bien est composé comme suit :
- au RDC : une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC indépendant
- au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain
- au dernier étage, 2 chambres mansardées
Pas de gros travaux à prévoir - mais possibilité de valoriser le bien avec des travaux d'embellissement.
S'ajoutent : une cours et une terrasse carrelées et sous-sol carrelé également et exploité en buanderie et stockage.
Maison actuellement louée en bail meublé (depuis juin 2022, 850€CC), idéale pour un investissement locatif immédiat grâce à des locataires sérieux en place. Elle peut également devenir une résidence principale : le congé pour reprise pourra être donné dans les délais légaux, soit 3 mois avant l'échéance du bail)
Caractéristiques techniques
- Surface96 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationVichy 03200
- Référence844
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944395995
