Maison à vendre, 3 pièces - Vichy 03200
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Maison de ville avec jardin

Vichy 03200 - 176 000

  • Surface92.33 m²
  • Pièces3
  • Terrain30 m²
  • Construction1870
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Maison à vendre, 3 pièces - Vichy 03200

Descriptif du bien

L’agence APPARTOIT vous propose EN EXCLUSIVITE :

Cette agréable maison de ville mitoyenne de 92,33 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 22 m² comprenant salon/séjour, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée SoCoo’c (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes), ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage accueille deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune (dont une avec placard), une salle d’eau avec douche et simple vasque, ainsi qu’un second WC indépendant.

Un escalier en colimaçon vous mène à une mezzanine offrant 11 m² Carrez et près de 21 m² au sol, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un espace détente.

À l’extérieur, une cour/jardinet d’environ 50 m² complète l’ensemble et permet de profiter d’un agréable espace extérieur en ville sans vis à vis.

Une cave de 25m2 s'ajoute aux prestations.

📞 Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    92.33 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    915

Détail des pièces

  • couloir
    7.3 m²
  • salon/séjour
    22.0 m²
  • cuisine
    11.0 m²
  • WC
    0.7 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • Salle d'eau
    4.8 m²
  • WC
    0.93 m²
  • palier
    9.3 m²
  • mezzanine (21.2m2 au sol)
    11 m²
  • cave
    25 m²
  • terrasse
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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