IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 APPARTEMENTS MEUBLÉS – PROCHE CAVILAM

L'agence APPARTOIT vous propose un immeuble de rapport composé de 8 appartements meublés, d'une superficie comprise entre 15 m² et 21 m². Les loyers pratiqués sont compris entre 350 € et 420 € charges comprises par logement (dont environ 40 € de provisions sur charges), représentant un potentiel de revenus locatifs d'environ 37 000 € par an charges comprises.
L'ensemble est en bon état général avec des parties communes propres et une toiture récemment refaite suite aux intempéries de grêle. Deux appartements bénéficient d'une terrasse privative. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisés sur l'ensemble des logements, avec des classements compris entre D et E.
Situé dans un secteur intéressant pour la location, à proximité des établissements d'enseignement, du CAVILAM et des commodités, l'immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue tout au long de l'année. Ce type de petites surfaces meublées répond parfaitement aux besoins des étudiants, stagiaires, jeunes actifs et personnes en mobilité professionnelle.
Avec un rendement brut potentiel d'environ 9,26 %, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement offrant un excellent rapport rendement/prix, avec un fort potentiel locatif et des revenus réguliers.
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de l'agence au 04 70 99 69 28.