T3 rénové dans immeuble classé – Centre Vichy
Vichy 03200 - 249 000 €
- Surface65 m²
- Pièces3
Descriptif du bien
Situé au sein d’un immeuble classé à deux pas du centre-ville de Vichy, ce charmant T3 en rez-de-chaussée conjugue cachet de l’ancien et rénovation soignée.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec moulures et vitraux d’époque, d’une cuisine récemment rénovée conservant son sol d’origine, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau avec WC.
Le logement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage électrique, de la fibre, et d’une installation électrique conforme. Copropriété bien tenue, faibles charges, aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet d’investissement au cœur de Vichy.
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Caractéristiques techniques
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVichy 03200
- Charges27 € /mois
- Référence812
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
