Maison de ville années 1900 avec extérieur
Vichy 03200 - 325 500 €
- Surface127 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain96 m²
- Construction1898
Descriptif du bien
L’agence APPARTOIT vous propose à la vente :
Charmante maison de 127m2, des années 1900, ayant conservé tout son cachet d’origine : belle hauteur sous plafond (3m), parquet ancien, moulures. Se situe en coeur de Ville, dans une rue calme !
Élevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur Bosch et Whirlpool).
En demi-niveau : un WC indépendant.
Au 1er étage : deux chambres de 12m2 et une salle de bain.
Au 2e étage : deux chambres de 1ém2 également et une salle d’eau.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol d’environ 50 m² plusieurs espaces pouvant servir de : buanderie, stockage, atelier, cave à vin)... ainsi que d’un extérieur d’environ 15 m² !!
Aucun gros travaux à prévoir : façade refaite en 2017, toiture en 2023, chaudière en 2021.
Maison saine et habitable immédiatement, avec un potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Située à proximité des écoles, commerces et transports,...
📞 Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28
Caractéristiques techniques
- Surface127 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationVichy 03200
- Référence893
Détail des pièces
- entrée10 m²
- cuisine12 m²
- salon-séjour27 m²
- dégagement menant à la cuisine8 m²
- WC avec lave-mains1 m²
- sdb avec wc, baignoire, vasque, SS5 m²
- ch 1 avec balcon12 m²
- ch 212 m²
- sde avec WC, vasque, douche, SS6 m²
- ch 312 m²
- ch 412 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944395995
