Maison entièrement rénovée – 10 min à pied du centre de Vichy
Vichy 03200 - 203 000 €
- Surface105 m²
- Pièces4
Descriptif du bien
L’agence APPARTOIT vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes à pied du centre de Vichy, dans une rue à sens unique au calme, derrière la gare.
Rénovation complète sur les 12 derniers mois : électricité, plomberie, sanitaires, isolation, double vitrage, volets électriques, porte blindée, façade, sols et peintures, aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, buanderie, dressing, WC et espace de rangement.
À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres dont une de 25 m² avec espace bureau et boudoir, une seconde de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite.
Chauffage individuel gaz, maison saine et prête à être habitée immédiatement.
Fort potentiel : configuration permettant une division en deux appartements, idéale pour investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et pôles d’activité.
Pour renseignement ou visite : 04 70 99 69 28.
Caractéristiques techniques
- Surface105 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- ExpositionNord-Ouest
- LocalisationVichy 03200
- Référence894
Détail des pièces
- Entrée2.67 m²
- Cuisine8.12 m²
- S.A.M -Séjour19.05 m²
- WC1.13 m²
- Debarras2.5 m²
- Dressing9.27 m²
- Buanderie5.90 m²
- Palier4.53 m²
- Grande chambre avec boudoir24.84 m²
- WC avec lave mains2.95 m²
- Dégagement2.54 m²
- Chambre14.25 m²
- Salle d'eau6.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
