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Immeuble Vichy

Immeuble de rapport

Vente immeuble, 9 pièces, surface 177m²

Immeuble - 9 pièces - 177 m² - Vichy

VICHY dans quartier prisé immeuble de rapport comprenant:
- au rez-de-chaussée: F3 de 54,88m² avec cave actuellement loué 480€ hors charges (+30€) Chauffage individuel au gaz (chaudière 2017), fenêtres DV. DPE: E
- au 1er étage: F2 avec une pièce en plus sur le palier de 58m² avec cave actuellement loué 433,23€ hors charges (+30€). Chauffage individuel électrique. DPE: D
- au 2ème étage: F3 de 65,26m² avec cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2006). DPE: E
le 2ème étage est actuellement occupé par la propriétaire. Elle souhaite rester quelques mois après la vente de l'immeuble et elle paiera un loyer de 450€ hors charges. Après cet appartement pourra se louer à 500€ hors charges.

3 appartements locatifs rénovés entre 2011 et 2015.
En 2022: travaux d'électricité et cuisine intégrée installée
grenier isolé avec 70 cm de laine de roche et sous-sol isolé

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Laurent PETITET

Négociateur

Laurent PETITET

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Informations sur ce bien à Vichy

Général

  • Réf. : 668
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Vichy
  • Code postal : 03200
  • Département : Allier (03)

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 5,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 564 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 177 m²
  • Surface Carrez : 177 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 9

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/2022/03/11/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/320/2022/03/11/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vichy

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