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T4 Vichy

Appt F4 avec Parking en VIAGER OCCUPE

Exclusivité

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 108m²

Appartement - 4 pièces - 107,88 m² - Vichy

EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPE par une dame de 83 ans.
Un appartement traversant standing, dans résidence de 2016, de 107,88m² sur terrasse de 10m² avec vue sur un parc, cellier et parking couvert.
Composé: dégagement, séjour/salon/cuisine US équipée (avec cellier attenant) ouvrant sur la terrasse, 1 chambre parentale avec salle de bains et dressing privatif, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC. Chauffage par dalle chauffante et faisant aussi climatisation par le sol, le coût est dans les charges.
Parking en sous-sol avec un cellier et un branchement pour voiture électrique.
CONDITION d'ACHAT:
- achat en viager occupé avec un bouquet de 265.000 €uros et une rente mensuelle de 1.015 €uros revalorisée chaque année.
- l'appartement a une valeur de 450.000 €uros

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Laurent PETITET

Négociateur

Laurent PETITET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Vichy

Général

  • Réf. : 758
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Vichy
  • Code postal : 03200
  • Département : Allier (03)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 747 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 969 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108 m²
  • Surface Carrez : 107,88 m²
  • Surface habitable : 108 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 986€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2019/04/17/5/450/450/graphe/habitation/0/108/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2019/04/17/5/450/450/graphe/habitation/0/108/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vichy

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