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Maison Vichy

Immeuble de rapport

Vente maison, surface 150m²

Maison - 150 m² - Vichy

VICHY Vieux VICHY, dans un quartier qui sera entièrement refait dans les années à venir, immeuble de rapport sur cour calme, composé:
rez-de-jardin: 1 F1 bis d'environ 40m² sur cour composé 1pièce de vie/cuisine, 1 espace nuit, 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage électrique.
rez-de-chaussée: 1 bureau composé de 2 pièces , 1 WC (possibilité de le transformer en F2) Chauffage électrique.
1er étage en duplex: 1 appartement composé 1pièce de vie cuisine US, en duplex: 2 chambres, 1salle de bains, 1 WC. Chauffage individuel au gaz. Loyer: 650€ /mois.
Toiture et isolation des combles refaite en 2003
Rapport possible entre 1.400 et 1.500€/mois en location annuelle. Possibilité de louer le Rez-de-jardin et RDC en location saisonnière d’où un rapport locatif supérieur.

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Laurent PETITET

Négociateur

Laurent PETITET

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Informations sur ce bien à Vichy

Général

  • Réf. : 688
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vichy
  • Code postal : 03200
  • Département : Allier (03)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 235 000 €
  • Prix honoraires exclus : 225 000 €
  • Honoraires : 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface terrain : 30 m²

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/187/2023/11/08/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/187/2023/11/08/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vichy

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