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Viager
Référence
Vente en viager sans rentes et en nue-propriété avec droit de jouissance d'un Homme de 82ans (vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien).
le viager permet de développer son patrimoine immobilier à coût réduit grâce à la décote d'occupation de 30%.
Maison avec espace de vie de plain-pied: vaste hall, séjour/salon ouvrant sur terrasse Sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Rez-de-jardin: dégagement, buanderie/chaufferie, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, salle d'eau, WC, bureau accès sur cour. Garage avec porte automatisée.
DV, volets roulants et tendue électriques, chaudière gaz 8 ans, toiture et zinguerie 10/12 ans, isolation 1 an, façade refaite. Terrasse 10 ans.
Affaire rare dans le quartier Thermal.
Valeur du bien: 465.000€ dont une décote applicable de 30% pour occupation des lieux par le vendeur d'où
VENTE en VIAGER occupé sur 1 tête avec le paiement d'un bouquet sans rentes.
Paiement: versement d'un bouquet unique de 315.000 € honoraires d'agence inclus, sans rente. Le financement du bouquet et des frais d'acquisitions est envisageable auprès d'un organisme bancaire.
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Laurent PETITET
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
