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Immeuble Vichy
Immeuble de rapport
VICHY dans quartier prisé immeuble de rapport comprenant:
- au rez-de-chaussée: F3 de 54,88m² avec cave actuellement loué 480€ hors charges (+30€) Chauffage individuel au gaz (chaudière 2017), fenêtres DV. DPE: E
- au 1er étage: F2 avec une pièce en plus sur le palier de 58m² avec cave actuellement loué 433,23€ hors charges (+30€). Chauffage individuel électrique. DPE: D
- au 2ème étage: F3 de 65,26m² avec cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2006). DPE: E
le 2ème étage est actuellement occupé par la propriétaire. Elle souhaite rester quelques mois après la vente de l'immeuble et elle paiera un loyer de 450€ hors charges. Après cet appartement pourra se louer à 500€ hors charges.
Taxe foncière 2564 € dont 301€ d'ordures ménagères
3 appartements locatifs rénovés entre 2011 et 2015.
En 2022: travaux d'électricité et cuisine intégrée installée
grenier isolé avec 70 cm de laine de roche et sous-sol isolé
Caractéristiques
Général
- Réf. : 668
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Vichy
- Code postal : 03200
Montant
- Prix : 295 000 €
- Prix honoraires exclus : 280 000 €
- Honoraires : 5,36% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 2 564 €
Surface / Etage
- Surface totale : 177 m²
- Surface Carrez : 177 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 9
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Négociateur : Laurent PETITET
Téléphone : 04-70-99-69-28
Tél. portable : 06-77-22-80-31
APPARTOIT
3 rue du président Roosevelt
03200 Vichy
Téléphone : 0470996928