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1 250 000 €

Château Orléat

Château style "MANSARD" au coeur de 66 hectares

Exclusivité

Vente Château, 5 chambres, surface 540m²

Maison - 540 m² - Orléat

A 10 Mn de l’A89 (Thiers) et de Maringues, Château de 1876 entouré de 66ha42.
EXCLUSIVITE Le château style "MANSARD" est accessible par une allée cavalière, bassin dans le parc entourant celui-ci. Surface habitable de 540m² + sous-sol : perron donnant accès à une entrée carrée desservant un salon avec cheminée et parquet fougère, une salle à manger avec un poêle en céramique, une salle de billard avec un poêle en céramique, un bureau. Au 1er étage : diverses chambres et sanitaires, au 2ème étage à aménager.
Dépendances composées : 1 maison ancienne à rénover (toiture 2 ans) avec garage attenant, 2ème maison à rénover, 1 pigeonnier, 1 atelier, 2 étables, caves, four à pain, diverses dépendances, 1 grange, 1 orangerie.
7 boxes entièrement aménagés complète le tout.
Les 66 hectares 42 sont composés de 5 étangs dont 1 de 8 hectares alimenté par des sources, 29 hectares de bois et taillis, 4 hectares de parc, 6 hectares de terres et 12 hectares de carrière.
Le plus de cette propriété est l’exploitation d'une sablière qui donne un rapport de 2.000 €/mois sans occasionner de nuisances.

Concernant le château: toiture et zinguerie de 2013, charpente de 1972, enduit extérieur de 1972, 2 pompes à chaleur (2012/2015), chaudière fioul de 2006.

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Laurent PETITET

Négociateur

Laurent PETITET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Orléat

Général

  • Réf. : 151
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orléat
  • Code postal : 63190

Montant

  • Prix : 1 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 540 m²
  • Surface Carrez : 540 m²
  • Surface habitable : 540 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 664 200 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Orléat

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