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Maison - 540 m² - Orléat

A 10 Mn de l’A89 (Thiers) et de Maringues, Château de 1876 entouré de 66ha42.
EXCLUSIVITE Le château style "MANSARD" est accessible par une allée cavalière, bassin dans le parc entourant celui-ci. Surface habitable de 540m² + sous-sol : perron donnant accès à une entrée carrée desservant un salon avec cheminée et parquet fougère, une salle à manger avec un poêle en céramique, une salle de billard avec un poêle en céramique, un bureau. Au 1er étage : diverses chambres et sanitaires, au 2ème étage à aménager.
Dépendances composées : 1 maison ancienne à rénover (toiture 2 ans) avec garage attenant, 2ème maison à rénover, 1 pigeonnier, 1 atelier, 2 étables, caves, four à pain, diverses dépendances, 1 grange, 1 orangerie.
7 boxes entièrement aménagés complète le tout.
Les 66 hectares 42 sont composés de 5 étangs dont 1 de 8 hectares alimenté par des sources, 29 hectares de bois et taillis, 4 hectares de parc, 6 hectares de terres et 12 hectares de carrière.
Le plus de cette propriété est l’exploitation d'une sablière qui donne un rapport de 2.000 €/mois sans occasionner de nuisances.

Concernant le château: toiture et zinguerie de 2013, charpente de 1972, enduit extérieur de 1972, 2 pompes à chaleur (2012/2015), chaudière fioul de 2006.

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