Votre agence immobilière à Vichy.
  1. APPARTOIT
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Vichy (03200)
  5. >T4 Vichy

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T4 Vichy

Vente Appt F4 avec parking en Nue-propriété

Prix en baisse

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 108m²

Appartement - 4 pièces - 107,88 m² - Vichy

VENTE de la NUE-PROPRIETE d'un appartement standing appartenant à une dame de 82 ans. Pour info elle vend la nue-propriété en gardant l'USUFRUIT du bien.
VICHY quartier Parc des Célestins dans résidence de standing de 2016, appartement F4 traversant de 107,88m² sur terrasse 10m² vue sur le Parc, cellier et parking.
Composé: dégagement, séjour/salon/cuisine US équipée (avec cellier attenant) ouvrant sur la terrasse, 1 chambre parentale avec salle de bains et dressing privatif, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC. Chauffage par dalle chauffante et faisant aussi climatisation par le sol.
Condition d'ACHAT:
- achat de la nue-propriété avec bouquet sec sur 1 tête Dame de 82 ans gardant l'USUFRUIT du bien.
- valeur occupée: 320.000 €uros soit une décote immédiate de 130.000 €uros (qui correspond au droit d'usufruit) par rapport à la valeur du marché actuel du bien libre (450.000 €)
- paiement du prix: versement d'un bouquet de 320.000 € NET VENDEUR le jour de l'acte authentique et sans rente ensuite.
- Toutes les charges et la taxe foncière restent à la charge de la VENDERESSE sauf les éventuels gros travaux de copropriété qui seront à la charge des ACQUEREURS.
Un financement du bouquet et des frais d'acquisitions est envisageable auprès d'un organisme bancaire
Contactez-nous pour plus d'information.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Laurent PETITET

Négociateur

Laurent PETITET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Vichy

Général

  • Réf. : 579
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : standing

Localisation

  • Ville : Vichy
  • Code postal : 03200
  • Département : Allier (03)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 339 200 €
  • Prix honoraires exclus : 320 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 572 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 690 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 107,88 m²
  • Surface Carrez : 107,88 m²
  • Surface habitable : 107,88 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante et climatisation
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 24
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 286€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2019/04/17/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2019/04/17/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vichy

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 4 pièces 85m² Vichy (03200) - photo
Prix en baisse

T4 Vichy

4 pièces - 85 m²

159 000

Vente Appartement 4 pièces 101m² Vichy (03200) - photo
Coup de coeur

T4 Vichy

4 pièces - 101 m²

190 500

T5 Vichy

6 pièces - 161,43 m²

440 000

APPARTOIT